Οι επενδύσεις σε real estate είναι ένα μεγάλο κεφάλαιο στο οποίο αξίζει να επενδύσει κανείς, ώστε να έχει σίγουρο κέρδος στο μέλλον. Χρειάζεται όμως να έχει ένα συγκεκριμένο μπάτζετ από πίσω, ώστε οι επενδύσεις και ανακαινίσεις να γίνουν σε… πρόσφορο έδαφος και να υπάρξει μια σωστή βάση.
Η ιστορία της Sara McDaniel, που μετακόμισε στη Λουιζιάνα των ΗΠΑ το 2016, είναι χαρακτηριστική.
Η McDaniel είδε μεγάλη προδιαγραφή στην πολιτεία, ώστε να συνεχίσει τις επενδύσεις της σε ακίνητα και κάποια στιγμή ένας γνωστός της τη ρώτησε, αν ενδιαφερόταν να αγοράσει μια βούλα που πουλούσε. Η ίδια λέει, ότι οι βίλες δεν ήταν μέσα στα πλάνα της, αλλά πήρε το ρίσκο να προχωρήσει στην αγορά ενός ακινήτου παρατημένου για περίπου 40 χρόνια.
Στην αρχή χτυπούσε το κεφάλι της στον τοίχο, θεωρώντας ότι έκανε ένα αρχάριο λάθος, μιας και τα χρήματα που εξοικονομούσε εδώ και καιρό ήταν συγκεκριμένα, όπως επίσης και τα πλάνα της. Όταν είδε τα προβλήματα και την παλαιότητα του κτιρίου, μετάνιωσε για την κίνησή της, όμως μάλλον ήταν βιαστική στα συμπεράσματά της.
Έψαξε αμέσως λύσεις και βρήκε κάποια δάνεια με χαμηλά επιτόκια, ενώ πούλησε και ένα ακίνητο στο Τέξας, για να ανακαινίσει τη βίλα που αγόρασε στη Λουιζιάνα. Μετά από 18 μήνες έφτασε σε σημείο να αποπληρώνει τα δάνεια με μηνιαία δόση 400 δολάρια.
Τον Φεβρουάριο του 2023 και μετά από πολλή δουλειά, η βίλα άνοιξε τις πόρτες της και ήταν έτοιμη να φιλοξενήσει πολυάριθμους επισκέπτες, οι οποίοι, όπως λέει η ίδια η Sara McDaniel, θέλει να νιώθουν μια μοναδική εμπειρία, όταν επισκέπτονται το συγκεκριμένο μέρος.
Η ίδια ήθελε επίσης να διατηρήσει ορισμένα στοιχεία από το πρωτότυπο σχέδιο, έτσι κάθε βίλα έχει καμάρες και κάποιες άλλες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες από όταν πρωτοχτίστηκε τη δεκαετία του 1930.
Τα μπάνια έχουν επίσης τα περισσότερα από τα αυθεντικά τους πλακάκια. Ο McDaniel πρόσθεσε καρέκλες βεράντας, φώτα δέντρων και σόλο σόμπες έξω, ώστε «οι επισκέπτες να μπορούν να απολαύσουν την υπέροχη ύπαιθρο όσο είναι εδώ».
Μέχρι το 2023 η βίλα είχε 1.000 κρατήσεις, ενώ έναν χρόνο αργότερα έφτασε στις 1.300 με ημερήσιο κόστος τα 143 δολάρια, με το ετήσιο εισόδημά της από αυτή να ξεπερνά τα 224.000 δολάρια.
«Κάθε μικρή και μεγάλη προσπάθεια που κατέβαλα για αυτό το ακίνητο, πλέον αποδίδει καρπούς. Κοιτώντας πίσω και ενθυμούμενη την αγωνία, τους φόβους και το άγχος μου, πλέον μπορώ να δηλώσω απόλυτα υπερήφανη για αυτό που κατάφερα» δηλώνει η 47χρονη πλέον Sara McDaniel.
Αυτή η αγορά και ανακαίνιση, είναι ένας τρόπος για την ίδια να αφήσει το αποτύπωμά της στην πολιτεία και να δώσει πνοή σε ένα κλασικό ακίνητο, που πλέον λογίζεται ως πολιτιστική κληρονομιά.
«Αυτό που με ενθουσιάζει περισσότερο, είναι ότι όλο και πιο πολλοί προσπαθούν πλέον να πετύχουν κάτι ανάλογο. Θα φέρει μια νέα νότα στην περιοχή και θα ανανεώσει την όψη της πολιτείας. Βρισκόμαστε ακόμα στην αρχή» καταλήγει η McDaniel.
