Παρόλο που πολλοί Αμερικανοί αγκαλιάζουν τις υπερ-επαύλεις και τη φιλοσοφία “το μεγαλύτερο είναι καλύτερο” όταν πρόκειται για σπίτια, ένα μικρό αλλά ζωντανό αντι-κίνημα λαμβάνει ολοένα και μεγαλύτερες διαστάσεις. Το κίνημα των Μικροσκοπικών Σπιτιών, το οποίο υποστηρίζει τη διαβίωση σε κατοικίες μικρών διαστάσεων.

Τα μικροσκοπικά σπίτια, τα οποία τυπικά ορίζονται ως σπίτια κάτω των 500 τετραγωνικών ποδιών – άρχισαν να εμφανίζονται μετά την οικονομική κρίση του 2007-08, όταν χιλιάδες άνθρωποι έμειναν χωρίς στέγη λόγω ανεργίας ή κατάσχεσης.

Πολλοί είδαν αυτές τις λιτές κατοικίες ως έναν τρόπο να εξοικονομήσουν χρήματα αλλά και να προστατέψουν το περιβάλλον μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα.

Έκτοτε, το κίνημα έχει κατακτήσει τη φαντασία του κοινού. Υπάρχουν αναρτήσεις στο Instagram και βίντεο στο TikTok με ετικέτα #tinyhome, καθώς και εκπομπές από το “Tiny House Nation” έως το “Tiny House Hunters” και όχι μόνο.

Ωστόσο, παρόλο που το κίνημα των μικροσκοπικών σπιτιών διευρύνεται, ο πραγματικός αριθμός τους εξακολουθεί να είναι περιορισμένος.

Μόνο μικρό μέρος του ποσοστού των σπιτιών που αναφέρονται σε υπηρεσίες πολλαπλών καταχωρίσεων πληρούν τις προϋποθέσεις για να χαρακτηριστούν μικροσκοπικά. Που θα πρέπει να απευθυνθείτε λοιπόν, αν είστε ένας αγοραστής σπιτιού που είναι έτοιμος να αγκαλιάσει αυτόν τον τρόπο ζωής -ή απλά περίεργος για την προοπτική.

Ο κατάλογος των περιοχών με τα περισσότερα μικροσκοπικά σπίτια εκτείνεται σχεδόν σε κάθε γωνιά της χώρας, από τις ακτές της Νέας Αγγλίας έως τη Χαβάη, από την Αλάσκα έως τη Γεωργία.

Αυτό συμβαίνει επειδή η αυξανόμενη δημοτικότητά τους πηγάζει από οικονομικούς περιορισμούς διαφορετικού είδους.

“Έχουμε μια κατάσταση στη χώρα μας όπου η αξία της κατοικίας ξεπερνά τα εισοδήματα εδώ και δεκαετίες”, δήλωσε ο οικοδεσπότης του “Tiny House Nation” Zack Giffin στο Realtor.com. “Για πολλούς ανθρώπους, το αμερικανικό όνειρο έχει γίνει απρόσιτο. Οι άνθρωποι πηγαίνουν σε μικροσκοπικά σπίτια για να αντέξουν το κόστος και να επιδιώξουν τα πράγματα που πραγματικά αξίζουν” πρόσθεσε.

Σε μια εποχή όπου η μηνιαία δόση υποθήκης για ένα μεσαίο μέγεθος, μονοκατοικίας είναι περίπου διπλάσια από ό, τι ήταν πριν από την πανδημία COVID-19, τα μικροσκοπικά σπίτια προσφέρουν μία οικονομική εναλλακτική.

Που κρύβονται σήμερα τα μικροσκοπικά σπίτια

Ενώ μικροκοσπικά σπίτια μπορούν να βρεθούν σε ολόκληρη τη χώρα, σε ορισμένα μέρη υπάρχουν σε μεγαλύτερο αριθμό. Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται το Λάντερς της Καλιφόρνια, όπου περισσότερες από 1 στις 4 καταχωρίσεις μονοκατοικιών χαρακτηρίζονται ως μικροσκοπικά σπίτια.

Με μέση τιμή καταλόγου 180.000 δολάρια, τα ακίνητα αυτά κοστίζουν μόνο το ένα τρίτο της τιμής των μέσων τιμών των μονοκατοικιών στη γύρω κομητεία Σαν Μπερναρντίνο.

Στο Ντένις Πορτ, οι αγοραστές σπιτιών θα βρουν μικροσκοπικά σπίτια στην ακτή του Ατλαντικού με μέση τιμή καταλόγου 249.900 δολάρια. Παρόλο που τα μικροσκοπικά σπίτια στην κοινότητα του Κέιπ Κοντ είναι φθηνά σε σύγκριση με άλλες μονοκατοικίες στην περιοχή, λόγω του μικρού τους μεγέθους, εξακολουθούν να ανέρχονται στο ποσό των 654 δολαρίων ανά τετραγωνικό πόδι.

Εάν το όνειρό σας να ζείτε σε μικρό μέγεθος περιλαμβάνει έναν πιο άγριο τρόπο ζωής, ίσως θελήσετε να κοιτάξετε στο Γουίλοου μια μικρή πόλη στα περίχωρα της μητροπολιτικής περιοχής του Άνκορατζ.

Αν αυτό που επιθυμείτε είναι ένα τροπικό σκηνικό, το Όσιαν Βιου στο νοτιοδυτικό άκρο του Μπιγκ Άιλαντ προσφέρει μικροσκοπικά σπίτια με μέση τιμή καταλόγου περίπου 100.000 δολάρια.

Αυτές είναι οι 10 πόλεις των ΗΠΑ που διαθέτουν το υψηλότερο ποσοστό μικροσκοπικών κατοικιών.

Λάντερς

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 28%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 180.000 δολάρια*
• Διάμεσο μέγεθος: 398 τετραγωνικά πόδια

Ντένις Πορτ

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 22%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικού σπιτιού: 249.900 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 413 τετραγωνικά πόδια

Γουίλοου

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 18%
• Μέση τιμή λίστας μικροσκοπικών κατοικιών: 99.500 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 288 τετραγωνικά πόδια.

Όσεαν Βιου

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 12%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικού σπιτιού: 102.250 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 384 τετραγωνικά πόδια

Γουίλμιγκτον

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 11%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 109.900 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 460 τετραγωνικά πόδια

Πορτ Ίζαμπελ

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 10%
  Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 169.000 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 397 τετραγωνικά πόδια

Κόσμπι

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 9%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 145.000 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 441 τετραγωνικά πόδια

Κλήβελαντ

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 5%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 139.740 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 400 τετραγωνικά πόδια

Σάουθ Κίνγκσταουν

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 5%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικών κατοικιών: 229.900 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 366 τετραγωνικά πόδια

Χάρισον

• Ποσοστό καταχωρίσεων μικροσκοπικών κατοικιών: 5%
• Διάμεση τιμή καταλόγου μικροσκοπικού σπιτιού: 44.700 δολάρια
• Μέσο μέγεθος: 381 τετραγωνικά πόδια