Ένα πρώην κτίριο γραφείων και καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 22.000 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της Αθήνας, πρόκειται να μετατραπεί σε ένα συγκρότημα 210 εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων σε ένα έργο που πρόκειται να παραδοθεί την επόμενη χρονιά.
Το project για το Urban City 44 επί της οδού Πειραιώς 44 στην «καρδιά» της πρωτεύουσας, υλοποιείται από την ισραηλινών συμφερόντων Αstrea International Properties, εταιρεία ακινήτων με δραστηριότητα στην Ελλάδα και την Κύπρο.
Στις 23 Ιανουαρίου στα νέα γραφεία της εταιρείας στο Κολωνάκι ο διευθύνων σύμβουλος Αμίτ Άμπουρμαν υπέγραψε τη συμφωνία για την ανακατασκευή του ακινήτου με τον κ. Βασίλη Βλασερό, διευθύνοντα σύμβουλο της VITAEL, ενώνοντας δυνάμεις «σε ένα έργο που ήδη κερδίζει την προσοχή των επενδυτών», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης στο κτίριο που λειτουργούσε παλιά με χρήσεις γραφείων και καταστημάτων αντιστοιχεί, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, σε κεφάλαια κοντά στα 60 εκατ. ευρώ μαζί με την αγορά του ακινήτου.
Σύμφωνα με τους συντελεστές του έργου, η ριζική ανακαίνιση του Urban City 44 φιλοδοξεί να προσφέρει μια νέα εμπειρία διαβίωσης με αισθητική, καινοτομία και λειτουργικότητα. Το έργο περιλαμβάνει 210 διαμερίσματα, με smart building συστήματα, πισίνα με πανοραμική θέα, business lounge, γυμναστήριο και ένα sky lounge στην ταράτσα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός φέρει την υπογραφή του βραβευμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Liakos & Associates.
Το 70% των διαμερισμάτων έχει ήδη πουληθεί Ήδη, από τα 210 διαμερίσματα οι πληροφορίες αναφέρουν ότι έχουν πουληθεί πάνω από τα 150 τα οποία προσφέρονται και ως επενδυτικό προϊόν: Τη διαχείριση του Urban City 44 θα αναλάβει η Blueground, η γνωστή εταιρεία στον τομέα της διαχείρισης και υποστήριξης ακινήτων υψηλών προδιαγραφών με δραστηριότητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό.
Η Blueground προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες, οι οποίες περιλαμβάνουν τη συντήρηση, την επίπλωση και τη βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων, εξασφαλίζοντας μακροχρόνιες συνεργασίες και σταθερές αποδόσεις για τους ιδιοκτήτες.
Η συνεργασία με τη Blueground είναι ζωτικής σημασίας, καθώς τα διαμερίσματα του Urban City 44 προορίζονται ως επενδυτικά ακίνητα, όπου η επαγγελματική διαχείριση διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο. Μέσω του ολοκληρωμένου μοντέλου υπηρεσιών της, η Blueground θα διασφαλίζει την υψηλή πληρότητα και τη σωστή εμπειρία διαμονής για τους ενοικιαστές, ενώ οι ιδιοκτήτες θα απολαμβάνουν σταθερά έσοδα και αυξημένη αξία των ακινήτων τους.
Ως προς τους συντελεστές του έργου, η Astrea υποστηρίζεται από ισραηλινά κεφάλαια, ενώ στη χώρα μας «τρέχει» αυτή την περίοδο ένα ακόμη μεγάλο project στο Λουτράκι με εξυπηρετούμενα διαμερίσματα σε συνδυασμό με εμπορικές χρήσεις.
Η VITAEL, έχει εξειδίκευση σε μεγάλης κλίμακας ανακατασκευές και μεγάλα ιδιωτικά έργα όπως τα Moxy Athens City στην Ομόνοια, τα Spaces Office Athens (Σόλωνος) που έχουν λάβει πιστοποίηση LEED, το MINION κ.ο.κ.. Το Urban City 44 είναι υπό την επίβλεψη της εταιρείας project management Focal Project Managers.
