Με ενοίκιο 800.000 ευρώ το έτος παραχωρείται για μακροχρόνια μίσθωση 35 + 15 ετών το ακίνητο ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας στο κέντρο της Αθήνας, στην οδό Ακαδημίας 31.

Μισθωτής ύστερα από τη διενέργεια ηλεκτρονικού δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού αναδείχθηκε η εταιρεία «ΚΑΝΑΒΑ Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Επιχειρήσεις ΑΕ», γνωστή και ως Empiria Group με ιδρυτές τον Αντώνη Ηλιόπουλο (πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο) και την Κάλλια Κωνσταντινίδου (αντιπρόεδρο).

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανάρτηση στη «Διαύγεια», η Διοικητική Επιτροπή του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΔΕ/ΤΕΘΑ) αποφάσισε:

· Την εξουσιοδότηση του διευθυντή του ΤΕΘΑ για την υπογραφή σύμβασης που αφορά στην εκμίσθωση του πολυώροφου κτηρίου επί της Οδού Ακαδημίας 31 στην Αθήνα, συνολικού εμβαδού 2.750 τ.μ., εκ των οποίων η ωφέλιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 2.404 τ.μ. (χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους 347 τ.μ.) επί οικοπέδου 385 τ.μ., ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ. Η εκμίσθωση εγκρίθηκε από το Συμβούλιο Άμυνας (Σ.ΑΜ.), στην εταιρεία ΚΑΝΑΒΑ για 35 έτη με δικαίωμα παράτασης για άλλα 15 έτη και ετήσιο μίσθωμα ύψους 800.000 ευρώ, ήτοι 66.666 ευρώ μηνιαίως. Το ανωτέρω μηνιαίο μίσθωμα αναπροσαρμόζεται υποχρεωτικά ανά πενταετία κατά ποσό ίσο με το 100% της ποσοστιαίας μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή στην πενταετία, επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η εν λόγω αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5%, επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος ανά πενταετία.

· Τη δυνατότητα μη καταβολής μισθώματος, λόγω των δαπανών και των σχετικών αδειών που θα απαιτηθούν για τη διαμόρφωση του μισθίου, συμφώνως προς τον σκοπό της χρήσης του, έως την ολοκλήρωση της έκδοσης των εν λόγω αδειών και την ολοκλήρωση των σχετικών εργασιών και σε κάθε περίπτωση για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των 18 μηνών. Μετά την αποπεράτωση των εργασιών, αυτές περιέρχονται αυτοδικαίως στην κυριότητα του Τ.ΕΘ.Α. Εάν ο μισθωτής δεν ολοκληρώσει την ανακατασκευή του κτηρίου εντός του συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, η Δ.Ε./Τ.ΕΘ.Α. θα έχει δικαίωμα να λύσει αζημίως τη μίσθωση, να κηρύξει το μισθωτή έκπτωτο και να προβεί σε ενέργειες για την κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης υπέρ του Τ.ΕΘ.Α.

· Την παροχή στον μισθωτή του δικαιώματος προαίρεσης για την εκμίσθωση επιπλέον χώρου, πέραν των ανωτέρω αναγραφόμενων, που υφίσταται στο Α΄ Υπόγειο του υπόψη κτηρίου, συνολικού εμβαδού 282 τ.μ., που είναι ήδη μισθωμένος με ενέργειες του ΤΕΘΑ, σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης εκκενωθεί. Το ετήσιο συνολικό μίσθωμα για τον συγκεκριμένο χώρο, ορίζεται στο ποσό των 36.000 ευρώ (ήτοι 3.000 ευρώ μηνιαίως) και ποσοστό της πενταετούς αναπροσαρμογής του μισθώματος ίσο με το 100% της ποσοστιαίας μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή στην πενταετία, επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η εν λόγω αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5%, επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος ανά πενταετία.

Ο όμιλος φιλοξενίας Empiria Group ιδρύθηκε το 1989 και διαχειρίζεται σήμερα τρία βραβευμένα ξενοδοχεία 5 αστέρων και αρκετές πολυτελείς βίλες στη Σαντορίνη, δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων και ένα συγκρότημα βιλών στην Πάρο, καθώς και ένα boutique ξενοδοχείο στην Πελοπόννησο.