Περί τα τέλη του 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί το project για τα νέα γραφεία της TEN Brinke Hellas στο Ελληνικό, με την εταιρεία να έχει ήδη προχωρήσει σε επίπεδο σχεδιασμού και τη νέα επένδυση εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο πλαίσιο της περαιτέρω ενίσχυσης των δραστηριοτήτων της στον οικιστικό κλάδο.
Προχωρώντας στον απολογισμό του 2024, οι αναπτύξεις της περασμένης χρονιάς από την εταιρεία, θυγατρική του φερώνυμου ολλανδικού ομίλου, έφτασαν στις 122.000 τ.μ. τόσο στο κομμάτι των επαγγελματικών όσο και στα οικιστικά ακίνητα, ενώ όσον αφορά στα νέα έργα που είτε «τρέχουν» είτε έχουν λάβει το «πράσινο φως» έως το 2027 αγγίζουν σε επιφάνεια τα 225.000 τ.μ.
Την περασμένη χρονιά, σύμφωνα με την εταιρεία, παραδόθηκαν συνολικά 24 έργα, η αξία των οποίων ξεπερνά τα 100 εκατ. ευρώ, με σημαντικά επίσης ορόσημα για projects που ξεκίνησαν το 2024 και προβλέπεται να ολοκληρωθούν από το 2025 και ύστερα.
Μεταξύ των νέων αυτών έργων περιλαμβάνονται καταρχάς το Διεθνές Κέντρο Διανομής της InterIKEA (σ.σ. μία επένδυση που έρχεται σε συνέχεια της συμφωνίας με το διεθνή όμιλο από πλευράς του ομίλου Fourlis, ο οποίος είναι και ο master franchisee της ΙΚΕΑ σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Κύπρο).
Το κέντρο διανομής, επιφάνειας 50.000 τ.μ., αναπτύσσεται από την TEN Brinke Ελλάδας, θα ολοκληρωθεί μέσα στη χρονιά και θα αποτελεί ιδιοκτησία της Trade Estates ΑΕΕΑΠ – την επενδυτική εταιρία ακινήτων που συνδέεται με τον όμιλο Fourlis – ενώ τη λειτουργική διαχείριση θα έχει η Trade Logistics, εταιρεία του ομίλου Fourlis. Η συγκεκριμένη επένδυση τοποθετείται στα 70 εκατ. ευρώ.
Επίσης στα έργα που θα «τρέξουν» από πλευράς της εταιρείας μέσα στο 2025 είναι και τα νέα γραφεία με την ονομασία Ρroject Ten Brinke Hub: The Syndesis. Πρόκειται για πενταώροφο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων με συνολική επιφάνεια 5.500 τ.μ. που αναπτύσσεται ακριβώς στην είσοδο του συγκροτήματος The Ellinikon, εκεί όπου η θυγατρική του ομίλου ήδη οριστικοποιεί το νέο mega οικιστικό στο ακίνητο που έχει αγοράσει από το φορέα της επένδυσης, τη LAMDA Development, με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2028.
Ανάπτυξη δικτύου budget hotels
Την ίδια στιγμή η εταιρεία μέσα στο 2024 έλαβε την στρατηγική απόφαση και εισήλθε στο χώρο της φιλοξενίας, με τον πλάνο για το συγκεκριμένο κλάδο να περιλαμβάνει την κατασκευή καταλυμάτων πιο προσιτών για τους ταξιδιώτες (budget hotels) εντός κι εκτός Αθηνών.
Με το δεδομένο ότι η εταιρεία δεν είναι ξενοδόχος, στόχος, εν προκειμένω, είναι να υπάρξουν συνεργασίες στο κομμάτι της διαχείρισης με αλυσίδες του εξωτερικού που διατηρούν ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά.
Επισημαίνεται εδώ ότι ως προς το συγκεκριμένο «προϊόν», καταγράφεται σημαντικό έλλειμμα ανά την Ελλάδα, ειδικά σε σύγχρονα, ποιοτικά ξενοδοχεία χαμηλότερης κατηγορίες με οικονομικά προσιτές τιμές που μπορούν να προσφέρουν μία ανταγωνιστική σχέση ποιότητας – τιμής. «Αγκάθι» για το σχεδιασμό της TEN Brinke Ελλάς, όπως άλλωστε και για πλείστους άλλους μικρότερους ή μεγαλύτερους παίκτες του εγχώριου real estate, για τη γρήγορη ανάπτυξη στο συγκεκριμένο κλάδο είναι οι εξελίξεις με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) που έχουν μπλοκάρει ουκ ολίγα πλάνα σε νέα ιδιωτικά έργα σε ολόκληρη την Ελλάδα.
