Σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 25 Ιανουαρίου τίθεται η νέα επένδυση τουριστικού χαρακτήρα που αφορά υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 300 κλινών, ύψους άνω των 23 εκατ. ευρώ στη βόρεια Ελλάδα και συγκεκριμένα στην περιοχή της Καβάλας.
Πρόκειται για το έργο της κατασκευής και λειτουργίας συγκροτήματος πέντε αστέρων της εταιρίας MVI Holidays σε έκταση συνολικού εμβαδού 78.064 τετραγωνικών μέτρων στο Αγρόκτημα Κεραμωτής του δήμου Νέστου στην Περιφερειακή Ενότητας Καβάλας.
Όπως αναφέρεται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, στόχος είναι η νέα μονάδα να λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους με τη δυνατότητα – πέραν των φιλοξενούμενων – και της εξυπηρέτησης εξωτερικών επισκεπτών.
O φορέας της επένδυσης, ήτοι η εταιρία MVI Holidays, ανήκει μετοχικά στους Daniel Letchev και Mihail Inshov, ενώ έχει έρθει σε συμφωνία από το 2020 με τη τοπική δημοτική αρχή για την υλοποίηση της επένδυσης.
Το προτεινόμενο έργο, προϋπολογιζομένου κόστους 23,2 εκατ. ευρώ, αποτελεί κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, δυναμικότητας 300 κλινών, με μια συνολική δόμηση που αφορά 8.619 τ.μ., ενώ η κατασκευή πισίνας και υδάτινων επιφανειών αφορά συνολικό εμβαδό επιφάνειας 2.020 τ.μ.
Η υπό μελέτη ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από το κεντρικό κτίριο υποδοχής, κτίρια εστιατορίων, pool bar και εξυπηρέτησης χώρου κολυμβητικών δεξαμενών, κτίριο βοηθητικών χρήσεων και πολλαπλά συγκροτήματα δωματίων διαφορών τύπων, καθώς επίσης και λοιπές βοηθητικές εγκαταστάσεις και επιπλέον κοινόχρηστες λειτουργίες, επιχειρηματικό κέντρο (business center), καφέ – bar, αποθήκες και θα εγκατασταθούν οι λειτουργίες διοίκησης και λογιστηρίου και οι χώροι προσωπικού (αποδυτήρια, χώροι υγιεινής).
Προσέλκυση τουρισμού υψηλού επιπέδου
Στην ΜΠΕ αναφέρεται ότι στόχος πραγματοποίησης της υπό μελέτη ξενοδοχειακής μονάδας είναι «η δημιουργία ενός υψηλού επιπέδου τουριστικού συγκροτήματος 5 αστέρων που κατά την υφιστάμενη κατάσταση δεν υπάρχει στην περιοχή, σύμφωνα με τις κείμενες προδιαγραφές για την παροχή υπηρεσιών και την προσέλκυση τουρισμού υψηλού επιπέδου με ταυτόχρονη προστασία και ανάδειξη του ιδιαίτερου φυσικού πλούτου της περιοχής, που υποδεικνύεται από την ένταξη της περιοχής στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο Natura 2000 και στο Εθνικό Πάρκο Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης και που αποτελεί προϋπόθεση και αναπόσπαστο τμήμα της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Συνεπώς, στο στόχο υλοποίησης του υπό μελέτη έργου συμπεριλαμβάνεται και η βιώσιμη λειτουργία του αναφορικά με τη φροντίδα, τη διατήρηση και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής εγκατάστασης», αναφέρουν οι μελετητές.
Περαιτέρω, η κατασκευή και η λειτουργία της υπό μελέτη ξενοδοχειακής μονάδας αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τον – σχετικά αναπτυγμένο – τουριστικό χαρακτήρα του οικισμού της Κεραμωτής κατά τους θερινούς μήνες με τη βελτίωση του τουριστικού προϊόντος «παρέχοντας επιπλέον ευκαιρίες διαφοροποίησής του προϊόντος αυτού λόγω της ετήσιας λειτουργίας της μονάδας. Η ενίσχυση του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής εγκατάστασης του έργου μπορεί να θεωρηθεί ως συνέχεια της ήδη υφιστάμενης τάσης διαχρονικής ενίσχυσης του τριτογενούς παραγωγικού τομέα στην περιοχή. Στα πλαίσια αυτά, κατά τις φάσεις κατασκευής και λειτουργίας της υπό μελέτη ξενοδοχειακής μονάδας, αναμένεται η δημιουργία σημαντικού αριθμού θέσεων απασχόλησης, που αναμένεται να ανέλθουν σε 50 περίπου, οι οποίες κατά προτεραιότητα αναμένεται να καλυφθούν από το τοπικό εργατικό δυναμικό»
