Η Gen Z βρίσκεται σε δύσκολη θέση καθώς αγωνίζεται να βρει δουλειά και ακόμη περισσότερο να βρει μια δουλειά που να καλύπτει τους λογαριασμούς. Με δεδομένη την αύξηση στις τιμές των ενοικίων, εύκολα μπορεί κάποιος να καταλάβει τι μπορεί να σημαίνει αυτό για τον προϋπολογισμό τους.
Στην πραγματικότητα, σχεδόν 6 στους 10 ενοικιαστές της Gen Z «επιβαρύνονται με ενοίκιο», σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση του Zillow των στοιχείων της Αμερικανικής Κοινοτικής Έρευνας του Γραφείου Απογραφής των ΗΠΑ (U.S. Census Bureau American Community Survey). Αυτό σημαίνει ότι πάνω από το 30% του μηνιαίου εισοδήματός τους πηγαίνει για έξοδα στέγασης.
Τα έξοδα στην ανάλυση δεν περιορίζονται μόνο στο ενοίκιο, επισημαίνει ο οικονομολόγος της Zillow Kenny Lee. Οι ερευνητές συμπεριέλαβαν τόσο τα προκαταρκτικά έξοδα -όπως τα τέλη αίτησης, τα έξοδα μεσίτη και οι καταθέσεις ασφαλείας- όσο και τα πάγια, όπως οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τα τέλη για κατοικίδια και τα τέλη στάθμευσης.
Ενώ οι εμπειρογνώμονες συνιστούν τον περιορισμό των δαπανών στέγασης σε ποσοστό όχι μεγαλύτερο από το 30% του εισοδήματος, αυτό μπορεί να αποτελέσει πρόκληση σε ορισμένες πόλεις όπου οι νεότεροι ενοικιαστές επωμίζονται το μεγαλύτερο βάρος.
Ακολουθούν πέντε πόλεις στις ΗΠΑ όπου ο μεγαλύτερος αριθμός ενοικιαστών της Gen Z επιβαρύνεται με ενοίκιο. Αξιοσημείωτο είναι ότι όλες βρίσκονται στην Καλιφόρνια και τη Φλόριντα
Στοιχεία ενοικίου και εισοδήματος από το 2022
Σαν Ντιέγκο
Λος Άντζελες
Σακραμέντο, Καλιφόρνια
Ορλάντο, Φλόριντα
Μαϊάμι
Η επιβάρυνση με ενοίκιο στην αρχή της καριέρας σας, μπορεί να εκτροχιάσει” τη στρατηγική του προϋπολογισμού σας και να ανατρέψει το μακροπρόθεσμο οικονομικό σας σχέδιο, περιορίζοντας το ποσό των χρημάτων που μπορείτε να βάλετε στην άκρη για τη συνταξιοδότηση σας ή την αποπληρωμή των φοιτητικών δανείων σας.
Τι γίνεται,όμως, αν η δουλειά των ονείρων σας βρίσκεται στο Μαϊάμι ή το Λος Άντζελες.
Αυτό είναι σύνηθες άλλωστε, καθώς πολλές από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας για τους Zoomers βρίσκονται σε πόλεις όπου το ενοίκιο είναι πιο ακριβό.
Το άμεσο σενάριο προβλέπει ότι θα πρέπει να βρείτε τρόπους να μειώσετε μόνοι σας το κόστος ζωής. Ακολουθούν τρία βήματα που μπορούν να κάνουν οι νέοι επαγγελματίες για να κρατήσουν το ενοίκιο χαμηλά, στην περίπτωση που μετακομίσουν σε μια ακριβή πόλη.
Διαπραγματευτείτε το ενοίκιο
Οι τιμές των ενοικίων δεν είναι τόσο σταθερές όσο μπορεί να υποδεικνύει ο μεσίτης ή ο ιδιοκτήτης. Προτείνοντας μεγαλύτερης διάρκειας μίσθωση ή την καταβολή μετρητών για την πληρωμή του ενοικίου, ενδέχεται να πείσετε τον ιδιοκτήτη να σας προσφέρει μια πιο ευνοϊκή συμφωνία.
Βρείτε έναν συγκάτοικο
Πολλοί ενοικιαστές βασίζονται στην εύρεση συγκατοίκων για να μοιραστούν το κόστος στέγασης.
Εκτός από τις παραδοσιακές μεθόδους εύρεσης συγκατοίκων μέσω προσωπικών γνωριμιών ή διαδικτυακών καταχωρίσεων, υπάρχουν πολλές άλλες επιλογές για να μοιραστείτε το κόστος του ενοικίου, όπως οι συνεταιρισμοί και η κοινή διαβίωση.
Η ομαδική διαβίωση μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε μια κοινωνική ζωή και να κάνετε νέους φίλους, διατηρώντας παράλληλα τον δικό σας ιδιωτικό χώρο, ειδικά αν αποφασίσετε να ζήσετε σε μεγαλύτερη πόλη.
Ψάχνετε εποχές εκτός αιχμής
Για να ελαχιστοποιήσετε το κόστος ενοικίασης, προσπαθήστε να ψάχνετε κατά τη διάρκεια των εποχών εκτός αιχμής, προτείνουν οι ειδικοί.
«Μήνες όπως ο Δεκέμβριος και ο Ιανουάριος δεν είναι τόσο “ενεργοί” και μπορείτε να βρείτε φθηνότερα ενοίκια, συχνά 50 έως 150 δολ. χαμηλότερα το μήνα», δήλωσε ο μεσίτης Gary Saharov. Αυτό σημαίνει εξοικονόμηση περίπου 62 έως 188 δολ, με την προσαρμογή στον πληθωρισμό.
