Δεσμευτικές οικονομικές προσφορές από τους τέσσερις «μνηστήρες» του έργου ΣΔΙΤ που αφορά στη μετεγκατάσταση των Φυλακών Κορυδαλλού και οι οποίοι συμμετέχουν στον ανταγωνιστικό διάλογο, θα είναι σε θέση να ζητήσει εντός του πρώτου τριμήνου του 2025 η Μονάδα Ωρίμασης Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ.
Υπενθυμίζεται πως στη φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου συμμετέχουν όλοι όσοι εκδήλωσαν αρχικό ενδιαφέρον, ήτοι η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ο Άβαξ, η εταιρία Άκτωρ Παραχωρήσεις και η ΜΕΤΚΑ (όμιλος Metlen), κάποιοι εκ των οποίων «είναι πολύ καλά προετοιμασμένοι», όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές.
Tο έργο αφορά στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, προμήθεια εξοπλισμού, συντήρηση και τεχνική διαχείριση των υποδομών που θα στεγάσουν το νέο πρότυπο Δικαστικό Σωφρονιστικό Κατάστημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ), σε ακίνητο έκτασης περίπου 100 στρεμμάτων, στη θέση του παλαιού Στρατοπέδου «Αμερικάνικης Ευκολίας» στον Ασπρόπυργο Αττικής.
Το έργο κοστολογείται στα 617 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) και ο κύριος όγκος χρηματοδότησης θα προκύψει από τον ιδιώτη ανάδοχο, με το δημόσιο να περιορίζει την αρχική χρηματοδοτική του συμβολή έως του ποσού των 50 εκατ. ευρώ.
Η δέσμευση του δημοσίου ωστόσο είναι η καταβολή πληρωμών διαθεσιμότητας κατά τη διάρκεια «ζωής» της σύμβασης στον ιδιώτη. Τα νέα κτίρια περιλαμβάνουν το κεντρικό συγκρότημα των Πτερύγων Κράτησης, καθώς και περιφερειακά κτήρια ειδικών χρήσεων που εξυπηρετούν τις ανάγκες του ΔΣΣΑ.
Η συνολική επιφάνεια κάλυψης είναι περίπου 32.000 τ.μ., με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 57.700 τ.μ. και υπόγεια δόμηση περίπου 30.000 τ.μ. Η συνολική διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης εκτιμάται ότι θα ανέλθει κατά μέγιστο σε 30 έτη από τη θέση αυτής σε ισχύ.
Πέρα από τον εν λόγω διαγωνισμό, ωστόσο, η Μονάδα PPF του ΤΑΙΠΕΔ έχει επίσης αναλάβει την εκπόνηση Μελέτης Σκοπιμότητας για τα υφιστάμενα κτίρια των Φυλακών στον Κορυδαλλό, τα οποία πλέον είναι ενταγμένα μέσα στον αστικό ιστό.
Εφόσον προχωρήσει η μετεγκατάσταση και απελευθέρωση των χώρων, σε δεύτερο χρόνο θα προκύψει νέος διαγωνισμός για την ανάπλαση της περιοχής με τα σενάρια να προσανατολίζονται στη δημιουργία κοινωνικής κατοικίας ή φοιτητικής στέγης, με χώρους πρασίνου.
