Κεφαλαιακές ενισχύσεις στις συνδεδεμένες θυγατρικές της, αλλά και συστάσεις ενεχύρων που θα επιτρέψουν τις προσημειώσεις ακινήτων για την εξασφάλιση του τραπεζικού δανεισμού που θα λάβει, ολοκλήρωσε μέσα στο Νοέμβριο ο όμιλος της Lamda Developement προκειμένου να προχωρήσει στην επένδυση δημιουργίας των δύο εμπορικών κέντρων στο Ελληνικό.
Υπενθυμίζεται πως η δημιουργία του Riviera Galleria και του Ellinikon Mall αποτελούν την πλέον δαπανηρή ίδια επένδυση της Lamda στο Μητροπολιτικό Πάρκο, μετά τα έργα βασικών υποδομών που σε κόστος ξεπερνούν το 1,5 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με την πλέον πρόσφατη εταιρική παρουσίαση του Νοεμβρίου 2024, το αθροιστικό κόστος ανέρχεται σε 1,052 δισ. ευρώ, όπου 656 εκατ. ευρώ αφορούν την κατασκευή των δύο εμπορικών κέντρων, 263 εκατ. ευρώ τις υποδομές και το κόστος γης και 133 εκατ. ευρώ σε κόστη χρηματοδότησης, μάρκετινγκ κ.α.
Από αυτά η Lamda Development υπολογίζει πως θα διαθέσει ίδια κεφάλαια ύψους 271 εκατ. ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα αφορούν σε τραπεζική χρηματοδότηση.
Το ακριβές budget των δύο εμπορικών αναπτύξεων ωστόσο αναμένεται να οριστικοποιηθεί εφόσον υπάρξει ανάδοχος για το έργο κατασκευής του Ellinikon Mall και εφόσον υπογραφεί η τελική συμφωνία με το κοινοπρακτικό σχήμα Eurobank, Πειραιώς, Alpha και Αttica Bank.
Σε κάθε περίπτωση ο όμιλος Lamda Development ολοκλήρωσε αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου στις θυγατρικές που σχετίζονται με τα malls αθροιστικού ύψους 237,3 εκατ. ευρώ μέσα στο Νοέμβριο, ενώ είχαν προηγηθεί μικρότερες κεφαλαιακές ενισχύσεις στο τρίτο τρίμηνο του 2024, δημιουργώντας έτσι τις προϋποθέσεις συμμετοχής με equity στην κατασκευή των δύο εμπορικών συγκροτημάτων.
Επιπλέον προχώρησε σε σύσταση ενεχύρων που θα αποτελέσουν τις εξασφαλίσεις των τραπεζών στο υπό έκδοση ομολογιακό δάνειο. Ειδικότερα, συστάθηκαν ενέχυρα για το 100% των μετοχών της Lamda Vouliagmenis Mall και της Riviera Galleria Mall, αλλά και στη σύναψη ενεχύρων του εμπορικού κέντρου Designers Outlet στα Σπάτα και του οικοπέδου όπου θα δημιουργηθεί το Ellinikon Mall αλλά και του The Mall Athens, καθώς και σύναψη ενεχύρου των δικαιωμάτων επικαρπίας που έχει ο όμιλος από το Golden Hall.
