Έκκληση απήυθυνε η παγκόσμια πλατφόρμα ενοικίασης καταλυμάτων, Airbnb, στον δήμαρχο της Βαρκελώνης, Jaume Collboni, να επανεξετάσει την εντεινόμενη καταστολή κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, υποστηρίζοντας πως οι πολιτικές αυτές ωφελούν αποκλειστικά τη βιομηχανία ξενοδοχείων, χωρίς να επιλύουν τα ζητήματα του υπερτουρισμού και της στεγαστικής κρίσης.

«Μοναδικός νικητής στον πόλεμο της Βαρκελώνης κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι η ξενοδοχειακή βιομηχανία», αναφέρει η Sara Rodriguez, επικεφαλής πολιτικής της Airbnb για την Ισπανία και την Πορτογαλία, σε επιστολή προς τον δήμαρχο, η οποία εστάλη το Σαββατοκύριακο (16-17/11).

Η δημοτική αρχή της Βαρκελώνης δεν προέβη σε κάποιον σχολιασμό. Τον Ιούνιο, ο δήμαρχος Collboni ανακοίνωσε σχέδιο για την πλήρη κατάργηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έως το 2028, με στόχο τον έλεγχο των αυξημένων ενοικίων για τους μόνιμους κατοίκους. Το μέτρο αυτό, ωστόσο, έχει ήδη προσβληθεί δικαστικά.

Τι αναφέρεται στην επιστολή

Στην επιστολή της, η Airbnb υποστηρίζει ότι τα μέτρα που έχουν εφαρμοστεί από το 2014, με περιορισμούς στις άδειες νέων τουριστικών καταλυμάτων στο κέντρο της πόλης, δεν έχουν αποδώσει.

«Μια δεκαετία αργότερα, τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι, ενώ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν μειωθεί, τα προβλήματα που σχετίζονται με τη στέγαση και τον υπερτουρισμό είναι χειρότερα από ποτέ», σημειώνει η εταιρεία.

Η Airbnb παρέθεσε δεδομένα που δείχνουν πως τα ενοίκια μακροχρόνιας μίσθωσης έχουν αυξηθεί πάνω από 70%, ενώ η μέση τιμή ενός δωματίου ξενοδοχείου έχει ανέβει πάνω από 60%. Παράλληλα, ο αριθμός των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων μειώθηκε κατά το ήμισυ, σε 8.842, πέρυσι συγκριτικά με τα επίπεδα του 2020.

Η εταιρεία επεσήμανε επίσης ότι, την τελευταία δεκαετία, στην Ισπανία έχουν κατασκευαστεί λιγότερα σπίτια από οποιαδήποτε άλλη εποχή από το 1970, ενώ η ζήτηση αυξάνεται. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, ο αριθμός των κενών σπιτιών στη Βαρκελώνη είναι οκταπλάσιος από εκείνον των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

«Οι πολιτικές που αντιμετωπίζουν αυτό το ζήτημα (των κενών κατοικιών) είναι πιο πιθανό να ενισχύσουν την προσφορά προσιτής στέγασης από ό,τι η πάταξη του Airbnb», δήλωσε η εταιρεία, προσθέτοντας ότι έχει αφαιρέσει πάνω από 7.000 καταχωρίσεις από την πλατφόρμα της από το 2018 στη Βαρκελώνη.

Παρόλο που ο Collboni έχει δηλώσει ότι θα διατηρήσει την απαγόρευση για νέες κατασκευές ξενοδοχείων στο κέντρο της πόλης, επιδιώκει την επέκταση της χωρητικότητας των ξενοδοχείων σε άλλες περιοχές της Βαρκελώνης.

Από την άλλη πλευρά, η Exceltur, η ένωση τουριστικών επιχειρήσεων της Ισπανίας, που περιλαμβάνει μεγάλες αλυσίδες ξενοδοχείων, ταξιδιωτικά πρακτορεία, τουριστικούς πράκτορες και αεροπορικές εταιρείες, πιέζει από το 2022 για αυστηρούς κανονισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, χαρακτηρίζοντας την άνθηση των τουριστικών κατοικιών «εκτός ελέγχου» στις ισπανικές πόλεις.

Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν εφαρμοστεί φέτος και σε άλλες πόλεις της Ισπανίας, όπως η Μαδρίτη και η Μάλαγα.