Limehome, SmartRental Group και τώρα Libere Hospitality. Πρόκειται για τρία ξένα ονόματα από τον ταχέως αναπτυσσόμενο – όπως αποδεικνύεται στην πράξη – κλάδο των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments) με τους οποίους ήδη έχει κλείσει συμφωνίες η DKG Development του επιχειρηματία Κωνσταντίνου Πετρίδη για τη μίσθωση πολλών δεκάδων ακινήτων σε Αθήνα και Πειραιά.
Η τελευταία συμφωνία αφορά τον οίκο Libere Hospitality, από τις πλέον γνωστές εταιρείες στην Ισπανία στον τομέα της εναλλακτικής φιλοξενίας, η οποία μάλιστα σηματοδοτεί και την είσοδο του ισπανικού ομίλου στην Ελλάδα.
Οι Ισπανοί λοιπόν προχώρησαν στην υπογραφή συμβάσεων για τη μακροχρόνια μίσθωση δύο ακινήτων που ανήκουν στο έργο αστικής ανάπλασης μικτής χρήσης της DKG Development στον Πειραιά, το PIRAEÚS GATE.
Το PIRAEÚS GATE που θα υλοποιηθεί σταδιακά στο σταυροδρόμι των δύο κύριων λεωφόρων που συνδέουν τον Πειραιά με το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, επιδιώκει να μεταμορφώσει ένα παραμελημένο βιομηχανικό τοπίο στην είσοδο του Πειραιά με την ανάπτυξη μιας σειράς κτιρίων που θα ενσωματώνουν σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις πιστοποιημένα κατά LEED.
Η Libere Hospitality Group (LHG), μέσω του εμπορικού της σήματος Libere, θα λειτουργεί δύο ξεχωριστά πολυεπίπεδα ακίνητα, το SKYBLUE και URBAN GL που βρίσκονται και τα δύο επί της οδού Γρηγορίου Λαμπράκη.
Το project SKYBLUE, ένα έργο που ξεκινά από την αρχή, είναι ένα κτίριο 12 επιπέδων με κατάστημα στο ισόγειο και 32 οικιστικές μονάδες στους επάνω ορόφους, που κυμαίνονται από 22 τ.μ. έως 39 τ.μ. το καθένα.
Το project URBAN GL, είναι μια επανατοποθέτηση ανενεργού ακινήτου, με ισόγειο, ημιώροφο και 6 ορόφους πάνω, αποτελείται από 66 διαμερίσματα, που κυμαίνονται από 16 τ.μ. έως 36 τ.μ. κατανεμημένα στους ορόφους από τον 1ο – έως τον 6ο.
Η Libere Hospitality Group θα λειτουργήσει και τα δύο ακίνητα ως εξυπηρετούμενα διαμερίσματα. Τα ακίνητα θα κατασκευαστούν από την DKG Development, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του LHG Group και θα παραδοθούν με το «κλειδί στο χέρι» το τελευταίο τρίμηνο του 2026.
Η Líbere Hospitality Group (LHG) ξεκίνησε το 2019 με στόχο, όπως αναφέρουν οι επιτελείς του «να οικοδομήσει την κορυφαία εναλλακτική λύση στα παραδοσιακά καταλύματα στην Ευρώπη, δημιουργώντας ένα νέο λειτουργικό μοντέλο που βασίζεται στην εμπειρία των πελατών και την τεχνολογία ως βασικούς πυλώνες».
Μέχρι το 2024, με 1.800 μονάδες στο χαρτοφυλάκιό της και 735 σε λειτουργία, η LHG έχει μετεξελιχθεί σε έναν από τους κορυφαίους παίκτες εκμετάλλευσης εναλλακτικών καταλυμάτων στην Ισπανία, σε 12 πόλεις σε όλη τη χερσόνησο: Μπιλμπάο, Σαν Σεμπαστιάν, Κόρδοβα, Ciudad Real, Μάλαγα, Παμπλόνα, Βιτόρια, Μαδρίτη, Βαρκελώνη, Γρανάδα, Βαλένθια και Λισαβόνα. Η πορτογαλική πρωτεύουσα είναι, στην πραγματικότητα, το σημείο εκκίνησης του φιλόδοξου διεθνούς σχεδίου επέκτασης του ομίλου, ενώ τώρα προστίθεται και η Ελλάδα.
«Ζωή» σε εγκαταλελειμμένο ακίνητο
Από την πλευρά της η DKG Development πολύ πρόσφατα, μέσα στον Οκτώβριο, υπέγραψε αντίστοιχη συμφωνία και με τον όμιλο SmartRental που επίσης κάνει έτσι την είσοδό του στην ελληνική αγορά.
Η εταιρεία θα διαχειρίζεται και θα λειτουργεί το έργο S&S NEXUS που περιλαμβάνεται κι αυτό στο PIRAEÚS GATE, υπό τo brand SUIO, ειδικά σχεδιασμένο για digital nomads, νέους επαγγελματίες και ταξιδιώτες.
Η ανάπτυξη αυτή μετατρέπει ένα εγκαταλελειμμένο ακίνητο 8.400 τ.μ. που βρίσκεται εντός οικοπέδου 2.420 τ.μ. σε 170 πλήρως επιπλωμένα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα.
Η SmartRental Group, έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας στο χώρο της φιλοξενίας και ευέλικτης διαβίωσης με διαφορετικά brands, μεταξύ των οποίων οι Akeah, SmartRental Collection, Smart Stays, Evoca Living, SUIO, Lemonade Fresh Living, Live It.
Τα κεντρικά γραφεία είναι στη Μαδρίτη ωστόσο ο όμιλος διαχειρίζεται ακίνητα σε περισσότερες ισπανικές πόλεις και τουριστικές περιοχές όπως η Βαρκελώνη, Σεβίλλη, Βαλένθια, Αλικάντε, Ιμπιζα, Κανάρια αλλά και εκτός Ισπανίας στη Βουδαπέστη, το Μπάνσκο στη Βουλγαρία και σύντομα και στην Ελλάδα, στον Πειραιά.
Εκτός από το κομμάτι του τουρισμού και της ευέλικτης διαμονής, ο όμιλος διαχειρίζεται και ακίνητα για τη φροντίδα ηλικιωμένων.
H πρώτη εταιρεία στον κλάδο των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων με τον οποίο είχε κλείσει συμφωνία η DKG Development ήδη από πέρυσι ήταν η γερμανική Limehome, εντός αλλά και εκτός του λιμανιού. Η εταιρεία, από τις πιο γνωστές εταιρείες στο συγκεκριμένο κλάδο στην Ευρώπη, έχει ένα χαρτοφυλάκιο άνω των 150 διαμερισμάτων σε λειτουργία ή ήδη υπογεγραμμένα σε Αθήνα και Πειραιά με την DKG Development έχοντας ανακοινώσει πολύ πρόσφατα και τη συμφωνία με την Blend Development, με επικεφαλής τον Πάρι Καλλιτσάντση για ένα νέο project στην Αθήνα με ορίζοντα το 2026.
