Σχεδόν 8 στους 10 Έλληνες ή αλλιώς το 77% θεωρεί πιθανό να κάνει κάποια συναλλαγή με ακίνητα την επόμενη πενταετία, το 11% απίθανο και το 12% δεν κάνει κάποια πρόβλεψη.
Επίσης, οι ελεύθεροι επαγγελματίες διαβλέπουν σε ποσοστό 82% αυτήν την πιθανότητα για το μέλλον και ακολουθούνται από τους δημόσιους υπαλλήλους (77,5%), τους συνταξιούχους (73,5%) και τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα (74,3%).
Τη – στενή ακόμη – σχέση του Έλληνα με τα ακίνητα επιβεβαιώνουν οι επιμέρους απαντήσεις από την έρευνα που πραγματοποίησε το Ινστιτούτο Μικρών Επιχειρήσεων της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών Εμπόρων Ελλάδας (ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ) για λογαριασμό του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών για τις στάσεις και τις αντιλήψεις των πολιτών σχετικά με τις μεσιτικές υπηρεσίες.
Η πιθανότητα για την αγορά ακινήτου στην επόμενη πενταετία αυξάνεται βαθμιαία, ανάλογα με το εκπαιδευτικό επίπεδο και το εισόδημα.
Ωστόσο, το κενό μεταξύ της πρώτης και της δεύτερης εισοδηματικής κατηγορίας, δηλαδή των εισοδημάτων έως 10.000 ευρώ και των εισοδημάτων 10.001 – 20.000 ευρώ, είναι πολύ μεγαλύτερο από ότι μεταξύ των μεσαίων και υψηλότερων εισοδηματικών κατηγοριών.
Το 57,6% των ερωτώμενων με ετήσιο εισόδημα ως 10.000 ευρώ απαντούν θετικά στην πιθανότητα και ύστερα από ένα χάσμα 13,5 μονάδων, το 71,1% των ερωτώμενων με εισόδημα 10.001- 20.000 ευρώ δίνει την ίδια απάντηση. Στη συνέχεια, τα ποσοστά αυξάνονται κλιμακωτά, φτάνοντας το 87,8% των ερωτώμενων με εισόδημα άνω των 50.000 ευρώ.
Σύμφωνα με την έρευνα, από αυτούς που έχουν κάνει συναλλαγές, ποσοστό 76% όσων είχαν κάποια συναλλαγή αφορά ενοικίαση κατοικίας (είτε ως ιδιοκτήτες είτε ως ενοικιαστές) και το 55% αγοραπωλησία κατοικίας.
Ακολουθούν οι συναλλαγές για επαγγελματική στέγη, με το 30% να αφορά ενοικίαση και το 10% αγοραπωλησία. Σημαντικό ποσοστό συναλλαγών (26%) αφορά αγοραπωλησίες οικοπέδων και ένα ελάχιστο ποσοστό (3%) αφορά στην ενοικίαση οικοπέδου.
«Πρωταθλητές» σε συναλλαγές ακινήτων οι ελεύθεροι επαγγελματίες
Όσον αφορά τον αριθμό των οικονομικών πράξεων με ακίνητα, η πλειονότητα των ερωτώμενων έχει πραγματοποιήσει μία (39,2%) έως δύο (33,4%).
Όπως είναι λογικό, η πλειονότητα των νέων έως 39 ετών έχουν πραγματοποιήσει μόνο μία συναλλαγή και όσο αυξάνεται η ηλικία αυξάνεται και ο αριθμός συναλλαγών των ερωτώμενων.
Σημαντικό εύρημα είναι ότι ένας στους πέντε ελεύθερους επαγγελματίες δηλώνει ότι έχει πραγματοποιήσει περισσότερες από τέσσερις συναλλαγές με ακίνητα, ποσοστό διπλάσιο από την αμέσως επόμενη κατηγορία των συνταξιούχων, οι οποίοι έχουν ποσοστό 11,2%. Επίσης, ο αριθμός των συναλλαγών εξαρτάται εύλογα από το εισόδημα.
Αναφορικά με τις δημογραφικές διαφοροποιήσεις, ξεπερνά το 80% η διενέργεια πράξης ενοικίασης κατοικίας στις ηλικίες μέχρι 49 ετών, ενώ το ποσοστό μειώνεται στις μεγαλύτερες ηλικίες, στο 74% για τις ηλικίες 50-59 ετών και στο 71% για τα άτομα άνω των 60 ετών.
Αντίστροφη είναι η σχέση αναφορικά με την αγοραπωλησία ακινήτων, όπου τουλάχιστον μία πράξη έχει πραγματοποιήσει περισσότερο από το 64% των ατόμων που είναι άνω των 60 ετών, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από το 55% των ατόμων που είναι στην ηλικιακή κατηγορία μεταξύ 50 και 59 ετών και με τα ποσοστά να πέφτουν κάτω από το 50% στις μικρότερες ηλικίες.
Στις επόμενες τρεις κατηγορίες, όσο αυξάνεται η ηλικία τόσο υψηλότερα είναι τα ποσοστά των ατόμων που είτε έχουν ενοικιάσει επαγγελματική στέγη (25,9% οι νέοι έως 39 ετών, σε αντιδιαστολή με το 31,8% των ατόμων με ηλικία μεγαλύτερη από τα 60 έτη) είτε έχουν αγοράσει/πουλήσει οικόπεδο (8,3% των νέων της πρώτης ηλικιακής κατηγορίας, αντιπαραβολικά με το πολύ υψηλό 37% των ατόμων άνω των 60) ή επαγγελματική στέγη (4,6% των ατόμων ως 39 ετών, συγκριτικά με το 11,6% των ερωτώμενων στη μεγαλύτερη ηλικιακή ομάδα).
