Το κόστος του ενοικίου είναι συνήθως ένα από τα μεγαλύτερα έξοδα στον προϋπολογισμό ενός νοικοκυριού και ο τρόπος πληρωμής συχνά αποτελεί αντικείμενο προβληματισμού.
Για τους ενοικιαστές, υπάρχει η επιλογή της καταβολής του ποσού μέσω πιστωτικής κάρτας. Μολονότι η χρήση της προσφέρει κάποια πλεονεκτήματα, όπως ανταμοιβές ή βελτίωση πιστοληπτικής ικανότητας, οι ειδικοί θεωρούν ότι σε αρκετές περιπτώσεις δεν αποτελεί έξυπνη κίνηση.
Σύμφωνα με την κ. Susan M. Wachter, καθηγήτρια ακινήτων στη Σχολή Wharton του Πανεπιστημίου της Πενσυλβάνια, η χρήση κάρτας για ένα τόσο μεγάλο ποσό θα μπορούσε να εκτοξεύσει το επιτόκιο εκτροχιάζοντας τον οικονομικό προϋπολογισμό.
Επιπλέον σε αρκετές περιπτώσεις δεν γίνεται αποδεκτό από τους ιδιοκτήτες, καθώς ενδέχεται να επιβαρυνθούν με έξοδα διεκπεραίωσης. Ακολουθούν τρία πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη σας προτού χρεώσετε την πληρωμή του ενοικίου σας σε πιστωτική κάρτα.
Τα τέλη επεξεργασίας «ροκανίζουν» τις ανταμοιβές
Ένα στοιχείο που μπορεί να κάνει την πληρωμή του ενοικίου σας πιστωτική κάρτα ελκυστική μπορεί να είναι η ανταμοιβή. Ο τύπος ανταμοιβής με επιστροφή μετρητών κυμαίνεται από 1,5% έως 2%.
Αλλά οι περισσότερες υπηρεσίες πληρωμών τρίτων και οι μεγάλες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων χρεώνουν τέλη επεξεργασίας πιστωτικών καρτών ή συναλλαγών. Αυτές μπορεί να κυμαίνονται μεταξύ 1% και 3% της χρέωσης του ενοικίου.
Τα συγκεκριμένα τέλη μειώνουν την αξία των ανταμοιβών οπότε στην πραγματικότητα μπορεί να μην αξίζει τον κόπο, δήλωσε η κ. Melissa Lambarena, ειδικός σε θέματα πιστωτικών καρτών στο NerdWallet.
Το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στις ΗΠΑ ήταν 1.964 δολ. τον Ιανουάριο, σύμφωνα με το Rent.com. Αυτό μεταφράζεται σε σχεδόν 60 δολ. σε μηνιαία τέλη επεξεργασίας πιστωτικών καρτών, ή περισσότερα από 700 δολάρια κατά τη διάρκεια ενός έτους.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε μελετήσει τους όρους πριν αποφασίσετε ποια κάρτα θα χρησιμοποιήσετε. Τα τέλη επεξεργασίας ποικίλλουν και υπάρχουν ορισμένες κάρτες που δεν τα χρεώνουν, όπως η Bilt Mastercard.
Διατρέχετε τον κίνδυνο συσσώρευσης τόκων
Εάν δεν εξοφλήσετε πλήρως το υπόλοιπο της κάρτας μέχρι το τέλος της περιόδου εκκαθάρισης, κινδυνεύετε να προσθέσετε χρεώσεις τόκων στο μηνιαίο σας ενοίκιο.
“Μην πληρώνετε το ενοίκιο με πιστωτική κάρτα αν πρόκειται να χρεωθείτε με τόκους”, δήλωσε ο Ted Rossman, αναλυτής του κλάδου στο Bankrate.
Λόγω του πληθωρισμού, όλο και περισσότεροι άνθρωποι συσσωρεύουν και κουβαλούν χρέη, είτε από πιστωτικές κάρτες είτε από δάνεια “αγοράζω τώρα, πληρώνω αργότερα”. Τα υψηλά επιτόκια μπορεί να κάνουν κάποια από αυτά τα υπόλοιπα πιο δύσκολο να εξοφληθούν.
Το μέσο επιτόκιο για όλες τις πιστωτικές κάρτες μέχρι το τέλος του 2023 ήταν 21,47%, το υψηλότερο ετήσιο ποσοστό από τότε που η Ομοσπονδιακή Τράπεζα άρχισε να παρακολουθεί το 1994, σύμφωνα με το LendingTree.
Το πιστωτικό σας σκορ μπορεί να μειωθεί
Η χρήση πιστωτικών καρτών για μεγάλες συναλλαγές μπορεί να επηρεάσει το πιστωτικό σας σκορ, εξήγησε η Lambarena.”Συνήθως συνιστάται από τους ειδικούς να μην χρησιμοποιείτε περισσότερο από το 30% του ποσού της πίστωσης που διαθέτετε”.
Αν θέλετε να βάλετε την πληρωμή του ενοικίου στην κάρτα σας, ένα καλό μέτρο προστασίας είναι να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετό διαθέσιμο υπόλοιπο. Μπορείτε να ζητήσετε αύξηση του πιστωτικού ορίου από τον εκδότη της κάρτας σας για να ελαχιστοποιήσετε τις επιπτώσεις στη βαθμολογία σας.
