Εκπνέει σήμερα (20 Αυγούστου) η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για βραχυχρόνια μίσθωση, να υποβάλλουν τις σχετικές δηλώσεις που αφορούν τον Ιούλιο.
O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να υποβάλλονται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
Σε δεύτερο χρόνο, σκοπός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι να «σκανάρει» την αγορά έτσι ώστε να εντοπίσει περιπτώσεις κατά τις οποίες δεν δηλώνονται οι μισθώσεις στο Μητρώο, είτε δηλώνονται αλλοιωμένα στοιχεία π.χ. για την διάρκεια των μισθώσεων με απώτερο στόχο την φοροδιαφυγή από πλευράς ιδιοκτητών/εκμισθωτών, ή τέλος, «παραλείπουν» να αναφέρουν βασικά στοιχεία στις πλατφόρμες όπως τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Πώς «πληρώνεται» η μη συμμόρφωση
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των φορολογουμένων αλλά και όταν διαπιστώνονται παραβάσεις, προβλέπεται η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες και τέλος η διενέργεια ελέγχου και επιβολή προστίμου στους παράτυπους ιδιοκτήτες.
Μάλιστα, τα πρόστιμα για την μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι ιδιαίτερα «τσουχτερό» και ανέρχεται στο 50% των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και με ελάχιστο όριο 5.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τις μηνιαίες δηλώσεις των παρόχων υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο εκμισθωτής θα πρέπει:
Να εισέλθει με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», που τηρείται στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ ώστε να καταχωρήσει/εγγράψει το ακίνητο και να αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.).
