Η εξαγορά δύο ξενοδοχειακών μονάδων από τον σουηδικό όμιλο NTLG σηματοδότησε την επέκταση της Premia Properties στον υποκλάδο των τουριστικών ακινήτων, διατηρώντας ασφαλώς απόσταση από τη λειτουργία αυτών, που είναι και ο αντικειμενικός της στόχος για το μέλλον.

Η παραπάνω συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί εντός του 2024, ώστε να αποδώσει στα μεγέθη της εταιρείας από το 2025 και πρόκειται να χρηματοδοτηθεί κατά 65% από δανεισμό (μέσω ομολογιακού από την Εθνική Τράπεζα) και κατά 35% από ίδια κεφάλαια.

Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας τα ετησιοποιημένα έσοδα της συγκεκριμένης επένδυσης θα ανέρχονται σε 8,5 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι το 2023 τα ετησιοποιημένα έσοδα της εταιρείας ανήλθαν στα 19 εκατ. ευρώ ενώ στο β΄ εξάμηνο του 2024 η εισηγμένη ΑΕΕΑΠ αναμένει σημαντική ενίσχυση μεγεθών από την έναρξη εκμετάλλευσης τόσο της μετατροπής του Athens Heart σε κτίριο σύγχρονων γραφείων πιστοποιημένων κατά Leed και μισθωμένων στην ΑΑΔΕ, όσο και από το συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών στην Ξάνθη, το οποίο πλησιάζει πλέον το 100% πληρότητας μισθώσεων.  Τα ετησιοποιημένα έσοδα από τις συγκεκριμένες επενδύσεις ανέρχονται στα 5 εκατ. ευρώ.

Επίσης εντός της τρέχουσας χρήσης αναμένεται να προστεθεί το νέο logistics center της εταιρείας στον Ασπρόπυργο, το οποίο διαθέτει προσύμφωνο μίσθωσης από την εταιρεία Iron Mountain. Ως εκ τούτου, η εταιρεία αναμένει έσοδα της τάξης των 35 εκατ. ευρώ από το 2025 και μετά.

Σημειώνεται ότι η εταιρεία κατά το α΄ τρίμηνο του 2024 είχε στο χαρτοφυλάκιό της 53 ακίνητα, συνολικής αποτίμησης της τάξης των 319 εκατ. ευρώ, ενώ μετά τις παραπάνω συναλλαγές εκτιμάται ότι προοδευτικά το χαρτοφυλάκιο της θα ανέλθει σε εύλογη αξία στα 500 εκατ. ευρώ, επίπεδο που αποτελούσε εξάλλου το πρώτο μεγάλο «σκαλοπάτι» μεγέθυνσής της.