Ιδιαίτερα ανασταλτικός παράγοντας είναι ο χειμώνας με τα ακραία καιρικά φαινόμενα για την αγορά ακινήτων στην Καλιφόρνια των ΗΠΑ, σύμφωνα με έκθεση της εταιρείας Redfin, που μεταδίδει το CNBC.

Οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί κατά 5% τις πρώτες εβδομάδες του Γενάρη, ενώ οι πωλήσεις είναι υποτονικές λόγω του κρύου καιρού, ο οποίος συνέβαλε σημαντικά και στην αύξηση των εκκρεμών αγορών.

Το αποτύπωμα του καιρού

Είναι γεγονός ότι η χειμερινή περίοδος συνοδεύεται από παγετό, καταιγίδες, χιόνια και χαμηλές θερμοκρασίες. Η Christine Kooiker, στέλεχος της Redfin δίνει τη δική της ερμηνεία στην εν λόγω τάση, εξηγώντας ότι «η κίνηση για την ακίνητη περιουσία είναι συνήθως αργή το χειμώνα. Φέτος όμως έχει ξεπεράσει κάθε προηγούμενο. Όσο ανοίγει ο καιρός, τόσο θα αντιστρέφεται το αγοραστικό κλίμα».

Σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, οι πωλητές και οι αγοραστές «σηκώνουν μανίκια» κατά τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες, ακόμα και αν τα επιτόκια κινούνται στο υψηλό εύρος του 6%.

Η μέση τιμή πώλησης σπιτιού για τον πρώτο μήνα του έτους κυμαίνεται στα 360.000 δολάρια, ενώ οι πωλήσεις κατοικιών τον Δεκέμβριο του 2023 μειώθηκαν αισθητά, κλείνοντας έναν πολύ κακό κύκλο (δεύτερη χειρότερη από το 1995), σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών.

Τι «κάνει» η Ελλάδα

Όσον αφορά την Ελλάδα και σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που βλέπουν το φως της δημοσιότητας η αγορά ακίνητων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας θα εξακολουθήσει να βρίσκεται στο επίκεντρο Ελλήνων και ξένων επενδυτών, καθώς παρά την άνοδο των τιμών, παρουσιάζονται ακόμη ευκαιρίες σε σχέση με άλλες γεωγραφικές περιοχές της Ευρώπης.

Τέλος, φθηνότερη στέγη σε νέα ζευγάρια και ευπαθείς ομάδες «υπόσχονται» τέσσερα νέα προγράμματα που θα υλοποιήσει η ΔΥΠΑ μέσα στο 2024 και είναι έτοιμα να ξεκινήσουν από τον Ιανουάριο.

Μεταξύ αυτών αναμένεται να υπογραφούν οι αποφάσεις για  το “ανακαινίζω – νοικιάζω” ,την “κοινωνική αντιπαροχή” και το “Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους”