Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ αυξήθηκαν για τρίτη συνεχόμενη εβδομάδα, φθάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από τον Νοέμβριο.

Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση αιτήσεων στεγαστικών δανείων μειώθηκε κατά 2,7% σε σύγκριση με την αμέσως προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Ένωσης Τραπεζιτών Υποθηκών.

Το μέσο επιτόκιο συμβολαίου για στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών με συμμορφούμενα υπόλοιπα δανείων (766.550 δολ ή λιγότερο) ενισχύθηκε σε 7,24% από 7,13%, με τις μονάδες να αυξάνονται σε 0,66 από 0,65 (συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας προέλευσης) για δάνεια με μείωση 20%. πληρωμή.

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου, που είναι πιο ευαίσθητες στις εβδομαδιαίες μεταβολές των επιτοκίων, μειώθηκαν κατά 6% και ήταν 3% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο.

Οι αιτήσεις για υποθήκη για αγορά κατοικίας μειώθηκαν κατά 1% και ήταν 15% χαμηλότερες από την ίδια περίοδο πριν από ένα χρόνο. Καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται μαζί με τα επιτόκια, η αγοραστική δύναμη των δυνητικών αγοραστών υφίσταται διπλό πλήγμα.

«Οι αιτήσεις αγοράς μειώθηκαν, καθώς οι επίδοξοι ιδιοκτήτες καθυστέρησαν την απόφασή τους, λόγω της τεταμένης προσιτότητας και της χαμηλής προσφοράς», δήλωσε ο κ. Joel Kan, αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος του MBA.

Το ποσοστό των αιτήσεων στεγαστικών δανείων με ρυθμιζόμενο επιτόκιο αυξήθηκε την περασμένη εβδομάδα στο 7,6%. Τα ARM προσφέρουν χαμηλότερες τιμές και μπορούν να διορθωθούν για έως και 10 χρόνια, αν και θεωρούνται πιο επικίνδυνα.

Για την τρέχουσα εβδομάδα τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων καταγράφουν ήπια πτώση, αλλά δεν υπάρχουν πολλά οικονομικά στοιχεία που να τα επηρεάζουν. Αυτό θα αλλάξει την επόμενη εβδομάδα, όταν θα δημοσιευτεί η πολύ σημαντική μηνιαία έκθεση απασχόλησης.