Πάνω από το ένα τρίτο των υποψήφιων αγοραστών κατοικίας της γενιάς Z και των Millennials αναμένουν ότι οι οικογένειές τους θα βοηθήσουν στην κάλυψη της προκαταβολής για την αγορά κατοικίας, σύμφωνα με έρευνα της Redfin σε δείγμα 3.000 ατόμων στις ΗΠΑ.

Ρίχνοντας μια πιο προσεκτική ματιά, περίπου ένας στους έξι ανθρώπους κάτω των 43 ετών δήλωσε ότι θα αξιοποιήσει την οικογενειακή του κληρονομιά για να πληρώσει το προκαταβολικό κόστος και το 13% δήλωσε ότι σχεδιάζει να ζήσει κάτω από τη στέγη των γονέων του ή άλλων μελών της οικογένειάς του.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο το 18% των Μillennials αξιοποίησαν κάποιο χρηματικό δώρο από την οικογένειά τους ως προκαταβολή για την αγορά κατοικίας το 2019, αριθμός που εκτινάχθηκε στο 23% το 2023, καθώς οι τιμές κατοικιών στη χώρα ακολούθησαν ανοδική πορεία, ενώ τα επιτόκια των 30ετών ενυπόθηκων δανείων κινήθηκαν σε ιστορικά υψηλά

Σχεδόν το 50% των Gen Zers και των Μillennials δηλώνει ότι δεν επιθυμεί να αγοράσει σύντομα σπίτι λόγω των τιμών. Περίπου το ένα τρίτο δυσκολεύεται να αποταμιεύσει για προκαταβολή, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό θεωρεί ότι η απότομη αύξηση στα επιτόκια ενυπόθηκων δανείων τους κρατά στο περιθώριο.

“Οι αγοραστές νέων κατοικιών έχουν ένα αυξανόμενο πλεονέκτημα έναντι των αγοραστών κατοικιών πρώτης γενιάς. Επειδή το κόστος στέγασης έχει αυξηθεί τόσο πολύ, πολλοί νέοι ενήλικες με οικογενειακά χρήματα λαμβάνουν βοήθεια από τους γονείς τους, ακόμη και όταν έχουν δουλειά και κερδίζουν ένα απολύτως αξιοσέβαστο εισόδημα”, δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Redfin, κ. Daryl Fairweather.

Η έλλειψη οικονομικής προσιτότητας είναι το μεγαλύτερο εμπόδιο για την ιδιοκατοίκηση

Παρόλο που πολλοί νέοι Αμερικανοί έχουν αξιοπρεπές εισόδημα, με το 60% να είναι σε θέση να αποταμιεύσει χρήματα για ένα σπίτι και το 39% να εξετάζει παράλληλες δραστηριότητες, εξακολουθούν να τρομάζουν από την τεράστια αύξηση των τιμών των κατοικιών κατά 40% συγκριτικά με τα προ πανδημίας επίπεδα.

“Το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι ότι οι νέοι Αμερικανοί που δεν έχουν χρήματα από την οικογένειά τους συχνά αποκλείονται από την ιδιοκτησία σπιτιού. “, δήλωσε ο Fairweather.

Η στεγαστική κρίση διευρύνει επίσης το χάσμα πλούτου στην Αμερική, αφήνοντας πολλούς νεότερους ανθρώπους να αγωνίζονται να συμβαδίσουν με τους πιο προνομιούχους συνομηλίκους τους και αποκλείοντάς τους από μια σημαντική πηγή συσσώρευσης πλούτου.

“Το αμερικανικό όνειρο έχει να κάνει τόσο με την ταξική κινητικότητα όσο και με την απόκτηση ενός σπιτιού, και η κρίση της προσιτής στέγασης έχει κάνει και τα δύο στοιχεία του ονείρου πολύ δύσκολο να πραγματοποιηθούν”, πρόσθεσε.

Αυτή την περίοδο, για να μπορέσουν να αντέξουν οικονομικά την αγορά κατοικίας, οι Αμερικανοί αγοραστές πρέπει να κερδίζουν 114.000 δολάρια ετησίως, 35% περισσότερο από το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών των 84.072 δολαρίων, ανέφερε η Redfin σε ξεχωριστή έκθεση.